Allgemeiner Beschrieb:
Auf dem einem privaten Grundstück in Weinheim entsteht ein neues Zweifamilienhaus und ein bestehendes Einfamilienhaus wird aufgestockt und in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Die Bauweise für den Neubau ist ein Holzhybridbau. Die Aufstockung des Bestandshauses findet ebenfalls im Holzbau statt. KM-TGA wurde beauftragt, die Kostengruppen 410,420,430 zu Planen.
Allgemeine Details:
- das Projekt ist unterteilt in zwei Zweifamilienhäuser
- insgesamt 4 Wohneinheiten
- Holzhybridbau
- ca. 1.018 m² beheizte Fläche für beide Häuser
- das Projekt überfüllt den GEG-Standard
- Schallschutz nach DIN 4109-5 zwischen den Wohneinheiten
- Fertigstellung: Quartal 2 2025
Beauftragte HLS-Planungsleistungen:
- Leistungsphase 1-7
- Objektüberwachung auf Abruf durch die Bauleitung
- Abstimmung der Entwässerungsplanung mit dem Amt
- Kollisionsplanung mit dem extern beauftragtem Elektroplaner
- Versenden der LV´s und einholen von Angeboten
- Klärung der Sonden Bohrungen für die Wärmepumpe
Technische Details:
KG 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen:
Gehobene Sanitärausstattung, Kleinhebeanlagen für die Technikräume, Freispiegelentwässerung, Zentrale Warmwasserbereitung über eine Frischwasserstation,
Erarbeitung Zählerkonzept, Außenwasserhähne für die Allgemeinnutzung und für die Wohneinheiten, Enthärtungsanlage.
KG 420 Wärmeversorgungsanlagen:
Sole-Wasser-Wärmepumpe je Haus, Kombipufferspeicher zur direkten Montage der Frischwasserstation, Fußbodenheizung zum Heizen und Kühlen,
elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern, elektrische Heizkörper in den Räumen in denen eine Verlegung einer Fußbodenheizung nicht möglich ist.
KG 430 Lufttechnische Anlagen:
Kontrollierte Wohnraumlüftung über Laibungslüfter mit WRG, Ablüfter in den Bädern.